Como já falamos aqui no blog no post Infiltração em apartamento: o que fazer? ter uma infiltração pode dar muita dor de cabeça porque a origem do problema pode não estar localizada no seu apartamento. Entenda o que pode ocasionar uma infiltração e como resolver o problema.
O que ocasiona infiltração em apartamento?
Em um condomínio existem basicamente dois tipos de tubulação de água e esgoto: a vertical e a horizontal. A infiltração acontece quando há vazamento em alguma destas instalações hidráulicas.
Os encantamentos “verticais” são responsáveis pela distribuição de água e esgoto em todo edifício. Já os “horizontais” abastecem cada apartamento. O condomínio é responsável pela manutenção e reparo de toda a tubulação” vertical” do edifício e a rede “horizontal” fica a cargo de cada morador.
Como solucionar a infiltração?
Em caso de suspeita de infiltração recomendamos que você chame uma empresa ou profissional especialista no assunto para saber a origem exata do vazamento. Após identificar onde está localizada a infiltração o caça vazamentos, especialista no assunto, vai te explicar qual será o procedimento para reparação do cano.
O vazamento não é proveniente da sua unidade? Neste caso, você terá dois caminhos se a infiltração for proveniente da tubulação “horizontal” de outro apartamento: negociar com o vizinho ou exigir a reparação judicialmente.
O vazamento vem da tubulação vertical? Neste caso, você deverá entrar em contato com o sindico do edifício e exigir que o condomínio resolva o problema o mais rápido possível. E como falamos já falamos aqui, cabe ao edifício arcar com os danos causados pela infiltração. Fique tranquilo e não se desespere! Sei que esse conselho é um pouco estranho para quem tem uma infiltração em casa, mas manter a calma é importante e vai te ajudar a resolver o problema mais rápido! Garanto! Experiência de quem já passou por isso. Leia abaixo algumas dicas que vão te ajudar caso você tenha um vazamento em apartamento.
Mais dicas de como lidar com uma infiltração
- Tente resolver a situação pacificamente, evitando mais estresse.
- Peça ajuda ao síndico do edifício como mediador para resolver o problema.
- Entre em contato com o dono do apartamento responsável pela infiltração e leve com você o relatório do encanador para que o seu vizinho perceba a gravidade da situação.
- Caso o morador responsável pela infiltração não tome nenhuma atitude você poderá exigir legalmente o reparo. Contrate um advogado e peça que ele entre com uma ação de vistoria. O juiz responsável pelo processo vai exigir que um perito avalie o caso e com base no relatório do especialista determinará o cumprimento da sentença. Mas, leve em consideração que o processo jurídico é sempre um caminho mais demorado e oneroso.
Há como prevenir infiltração em apartamento?
Prevenir é sempre o melhor caminho por isso faça sempre revisões preventivas do seu encanamento, principalmente se o seu edifício for mais velho. O encanador irá verificar durante a revisão o estado da tubulação hidráulica da apartamento e se há necessidade de troca de algum encanamento ou de impermeabilização. Cobre do seu condomínio a mesma prática.
Quer realizar o sonho da casa própria sem pagar as altas taxas de financiamento? No site da Compara você encontra as melhores opções de Consórcio de Imóveis.