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Consórcio de Imóvel Ademilar

R$1.000.000
Valor máximo
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Consórcio de Imóvel Ademilar
R$1.000.000
Valor máximo
Sobre Consórcio de Imóveis
Valor máximo
R$1.000.000
Parcela mínima
R$245,00
Prazo máximo
226 meses
Valor mínimo
R$80.000

Tipos de contemplação

  • O sorteio é a principal forma de contemplação do consórcio. Todo mês, o grupo do consórcio Ademilar realiza um sorteio e uma pessoa é contemplada com a carta de crédito.
  • O lance é o meio que o cliente tem de conseguir sua carta de crédito mais rápido. Através de uma oferta para quitar uma parte da carta de crédito, caso ofereça o maior lance, o consorciado tem a chance de ser contemplado. Em caso de empate, o consórcio responsável pode pedir um lance adicional ou fazer um sorteio apenas entre os empatantes.
  • O FGTS, fundo de garantia, pode ser utilizado como pagamento do seu consórcio de imóvel. O saldo fgts serve como parte do pagamento da sua carta de crédito, para ofertar um lance e amortização das parcelas. O extrato fgts mostra o valor que o trabalhador tem disponível para sacar, de acordo com as leis vigentes e regras do consórcio Ademilar, para adicionar ao pagamento.
  • A Ademilar oferece a modalidade de Lance Livre. No Lance Livre, o consorciado pode ofertar qualquer valor, basta ser superior a 1% do que ainda falta para quitar o seu consórcio. No lance, o valor é abatido do montante contratado pelo cliente. A forma mais comum de abater o valor do lance do montante é a quitação das últimas parcelas, ou seja, de trás pra frente. Porém, o consorciado pode optar por amortizar em ordem normal de pagamento das parcelas, ou optar pelo Lance Diluído, que é baixar o preço de todas as parcelas, subtraindo o valor da carta de crédito pelo valor do lance, e dividindo pelo número de meses que faltam para pagar. Desse modo, o consórcio Ademilar fica com as parcelas menores após a contemplação.
  • O pagamento do lance pode ser feito de duas formas: Lance Embutido e Lance com recursos próprios. Lance Embutido ou Lance Facilitado, permite que o consorciado utilize uma parte da própria carta como lance. Desse modo, caso seja contemplado, o lance ofertado é descontado do valor total da carta de crédito. Esse tipo de lance tem um limite estabelecido em contrato (para não diminuir tanto a carta de crédito) e pode ser somado com recursos próprios do consorciado, tornando o montante do lance maior, e aumentando as chances de ser contemplado. Esse tipo lance normalmente é usado por pessoas que não possuem uma poupança tão grande para ofertar. O consorciado pode ofertar uma lance com seu próprio dinheiro para aumentar suas chances de ser contemplado. Assim, o lance com recursos próprios, exige uma certa quantia de dinheiro guardado para tentar a contemplação mais rápida do consórcio Ademilar. O cliente pode ofertar o valor do lance de uma vez, ou fazer isso através do Lance Automático, que é o pagamento adiantado de parcelas feito pelos consorciados. As parcelas pagas antecipadamente são aquelas que você paga além da cobrada no mês. Elas são acumulativas e se somam automaticamente para formar um lance.

Taxas referenciais

  • Fundo de reserva e taxa administrativa
Sua opinião é muito importante

Sobre a companhia

A Ademilar é a única administradora do Brasil a trabalhar exclusivamente com o consórcio de imóveis. Isso significa que em nossa sede, em Curitiba (PR), e nas mais de 60 Unidades de Negócio espalhadas pelo país, você encontrará uma equipe altamente especializada, além da confiança que você busca para tirar os projetos imobiliários do papel.